- Trong các nhân tố ảnh hưởng, nhân tố quan hệ sở hữu ruộng đất và các chính sách phát triển có vai trò quyết định xu hướng phát triển sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, thuỷ sản của một lãnh thổ.

- Nguyên nhân chủ yếu là do: Quan hệ sở hữu ruộng đất và các chính sách phát triển nông nghiệp định hướng phát triển và quy định các hình thức tổ chức sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, thuỷ sản của một lãnh thổ. Ví dụ: Ở Bình Thuận có chính sách phát triển cây nho, cây thanh long hay chăn nuôi cừu,…; Ở Bến Tre phát triển chăn nuôi cá tra, cá basa, các loại tôm,…