Một mảnh đất hình chữ nhật có chiều dài gấp 3 lần chiều rộng

Một mảnh đất hình chữ nhật có chiều dài gấp 3 lần chiều rộng. Nếu tăng cả chiều dài và chiều rộng thêm 4m thì diện tích mảnh đất sẽ tăng thêm 144m2. Tính diện tích thửa ruộng đó.