Phân tích đa thức thành nhân tử

Bài 1: phân tích đa thức thành nhân tử:
a) 8x^2y^2 - 12xy^3 + 4xy^2
b) x^2 - 4xy -4 +4y^2
Bài 2 : tìm x biết:
a) (x - 2)^2 - (x - 3)(x +3) = 5
b) (x + 1)^3 - x^2(x+3) = 2