Phân tích đa thức sau thành nhân tử: 4(x^2 - y^2) - 8(x - ay) - 4(a^2 - 1)

Phân tích đa thức sau thành nhân tử:
a)4(x^2-y^2)-8(x-ay)-4(a^2-1)
b)5x^3-3x^2y-45xy^2+27y^3