Một thửa ruộng hình chữ nhật có chu vi là 100m

Một thửa ruộng hình chữ nhật có chu vi là 100m. Nếu tăng chiều dài lên 3m và tăng chiều ruộn lên 9m thì thửa ruộng trở thành hình vuông. Tìm diện tích của thửa ruộng hình chữ nhật đó.