Một mảnh đất hình chữ nhật có chu vi là 80m, chiều rộng kém chiều dài 12m

Một mảnh đất hình chữ nhật có chu vi là 80m, chiều rộng kém chiều dài 12m. 

a) Tính diện tích mảnh đất hình chữ nhật?

b) Người ta dành 40% diện tích mảnh đất để làm nhà. Tính diện tích phần đất làm nhà đó.