Một khu vườn hình chữ nhật có nửa chu vi 245,5m, chiều rộng bằng chiều dài

Một khu vườn hình chữ nhật có nửa chu vi 245,5m, chiều rộng bằng chiều dài. Người ta dùng 20% để làm nhà. Tính diện tích phần đất làm nhà?