Giải bài toán bằng cách lập phương trình

giải bài toán bằng cách lập phương trình:
Một thửa ruộng hình chữ nhật có chiều rộng ngắn hơn chiều dài là 45m. Tính diện tích thửa ruộng. Biết rằng nếu giảm chiều dài đi 2 lần và chiều rộng tăng lên 3 lần thì chu vi thử ruộng không đổi.