Giải bài toán sau bằng cách lập phương trình hoặc hệ phương trình

Giải bài toán sau bằng cách lập phương trình hoặc hệ phương trình

Một hình chữ nhật có chu vi 40cm. Nếu chiều rộng của hình chữ nhật giản đi Zem và chiều dài của nó tăng 4cm thì diện tích không thay đổi.
Tính diện tích hình chữ nhật đó.