Nhận định sau đúng hay sai

Nhận định sau đúng hay sai. Nêu căn cứ pháp lý theo điều bao nhiêu luật đất đai 2013
1. Chỉ có UBND có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất
2. Người sử dụng đất thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không được thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất.
3. Người sử dụng đất có quyền định đoạt đối với đất đai.
4. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để đầu tư tại Việt Nam được góp vốn bằng quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất kinh doanh
5. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Việt Nam