Câu 2. Giải quyết bài tập tình huống (6 điểm) Ông Nam đang sử dụng 500m2 đất do cha ông để lại từ năm 1987. Trong đó ông sử dụng 150m2 để xây nhà ở kiên cố, diện tích đất còn lại dùng để làm vườn rau và ao cá. Đất này ông chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2024 UNBD huyện ra Thông báo thu hồi toàn bộ diện tích 500m2 của ông để mở rộng đường giao thông, UBND huyện đã gửi phương án bồi thường và hỗ trợ cho gia đình ông Nam là: Giá đất bồi thường được tính trên cơ sở giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm theo khung giá mà UBND cấp tỉnh ban hành, mức hỗ trợ ổn định đời sống được xác định 120.000đ/1 người/tháng nhân với số nhân khẩu và nhân với 12 tháng. Ông Nam không đồng ý. Vì vậy, ông Nam đã tìm đến các anh/chị để xin được tư vấn bảo vệ quyền và lợi ích cho gia đình ông Nam. Hỏi: này? 1. Anh/chị hãy xác định những vấn đề pháp lý mấu chốt trong tình huống 2. Anh chị hãy xác định các câu hỏi pháp lý để giải quyết vụ việc trên?
