Sửa lý đất hợp pháp theo quy luật của pháp luật
BAI 9
Công ty ABC là một công ty có 100% vốn trong nước, dự định
đầu tư xây dựng nhà ở để bán tại một khu đất có diện tích 2 ha
tại tỉnh ĐN. Công ty ABC đã được UBND tỉnh ĐN cấp quyết
định chủ trương đầu tư cho Dự án tại khu đất này với các lưu ý
như sau:
- Khu đất sẽ được giao cho Công ty ABC theo hình thức nhà
nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Khu đất này đang có dân cư sinh sống và chưa thực hiện
công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; tuy nhiên, khu
đất này đã được quy hoạch xây dựng làm nhà ở và khu dân
cu.
- Khu đất không thuộc trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất.
Câu hỏi 1.
Hãy tư vấn cho khách hàng những trình tự, thủ tục để Công ty
ABC được ghi nhận là người sử dụng đất hợp pháp đối với khu
đất theo quy định pháp luật?
Câu hỏi 2.
Sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản
khác gắn liền với đất đối với khu đất, Công ty ABC không đủ
nguồn vốn để phát triển Dự án và mong muốn tìm kiếm đối tác
nhằm hợp tác thực hiện Dự án. Một nhà đầu tư nước ngoài H tại
Hàn Quốc muốn hợp tác với Công ty ABC để thực hiện dự án
thông qua việc thành lập một công ty mới.
Theo đó, Công ty ABC sẽ góp vốn bằng trị giá quyền sử dụng
đất của Khu đất và Công ty Hàn Quốc sẽ góp vốn bằng tiền mặt
vào Công ty mới
Hãy tư vấn cho công ty Hàn Quốc những thủ tục gì để thành lập
Công ty mới (chỉ cần nêu các bước và các chấp thuận, không
cần nêu các hồ sơ tài liệu phải nộp) và chuyển quyền sử dụng
khu đất từ Công ty ABC sang Công ty mới./.
Công ty ABC là một công ty có 100% vốn trong nước, dự định
đầu tư xây dựng nhà ở để bán tại một khu đất có diện tích 2 ha
tại tỉnh ĐN. Công ty ABC đã được UBND tỉnh ĐN cấp quyết
định chủ trương đầu tư cho Dự án tại khu đất này với các lưu ý
như sau:
- Khu đất sẽ được giao cho Công ty ABC theo hình thức nhà
nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Khu đất này đang có dân cư sinh sống và chưa thực hiện
công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; tuy nhiên, khu
đất này đã được quy hoạch xây dựng làm nhà ở và khu dân
cu.
- Khu đất không thuộc trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất.
Câu hỏi 1.
Hãy tư vấn cho khách hàng những trình tự, thủ tục để Công ty
ABC được ghi nhận là người sử dụng đất hợp pháp đối với khu
đất theo quy định pháp luật?
Câu hỏi 2.
Sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản
khác gắn liền với đất đối với khu đất, Công ty ABC không đủ
nguồn vốn để phát triển Dự án và mong muốn tìm kiếm đối tác
nhằm hợp tác thực hiện Dự án. Một nhà đầu tư nước ngoài H tại
Hàn Quốc muốn hợp tác với Công ty ABC để thực hiện dự án
thông qua việc thành lập một công ty mới.
Theo đó, Công ty ABC sẽ góp vốn bằng trị giá quyền sử dụng
đất của Khu đất và Công ty Hàn Quốc sẽ góp vốn bằng tiền mặt
vào Công ty mới
Hãy tư vấn cho công ty Hàn Quốc những thủ tục gì để thành lập
Công ty mới (chỉ cần nêu các bước và các chấp thuận, không
cần nêu các hồ sơ tài liệu phải nộp) và chuyển quyền sử dụng
khu đất từ Công ty ABC sang Công ty mới./.