Ngày 20/5/2022, ông Phương đã tìm đến Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình vay 12 tỷ đồng, lãi suất 10%/năm, thời hạn vay vốn 10 năm. Tài sản bảo đảm cho khoản vay nói trên chính là căn nhà của ông tại Quận 2, trị giá 3 tỷ đồng. Biện pháp bảo đảm trên được gọi là gì?