Đề bài tóm tắt:

• Ông Q thuê nhà của ông P để kinh doanh nhà hàng trong 5 năm.

• Ông Q tự ý cải tạo nhà mà không có thỏa thuận với ông P.

• Trong quá trình kinh doanh, ông Q 4 lần vi phạm trật tự và vệ sinh môi trường.

a) Ông P có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đối với căn nhà mà ông cho ông Q thuê.
➡ Đúng. Vì ông P là chủ sở hữu hợp pháp của ngôi nhà nên ông có đủ ba quyền: chiếm hữu, sử dụng, định đoạt theo pháp luật dân sự. Khi cho thuê, ông chỉ chuyển giao quyền sử dụng tạm thời cho ông Q.

b) Trong thời hạn hợp đồng, ông Q có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đối với căn nhà mà ông đã thuê.
➡ Sai. Ông Q chỉ có quyền chiếm hữu và sử dụng, không có quyền định đoạt (không được bán, chuyển nhượng, sửa chữa tùy ý...) vì không phải là chủ sở hữu.

c) Ông P và ông Q đồng thời vi phạm nghĩa vụ của công dân khi tiến hành kinh doanh.
➡ Sai. Chỉ ông Q vi phạm (gây mất trật tự, ô nhiễm môi trường), còn ông P không có hành vi vi phạm nào được nêu.

d) Ông P vi phạm nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác.
➡ Sai. Chính ông Q mới là người không tôn trọng tài sản (tự ý sửa chữa nhà ông P khi chưa được cho phép).

Tóm tắt:

• Đề cập đến một chế độ dành cho doanh nhân, pháp nhân nước ngoài.

• Họ được hưởng ưu đãi về thuế quan và phí, tương tự như công dân nước thứ ba đang/được hưởng.

• Được ghi nhận trong hiệp định thương mại quốc tế.

a) Thông tin trên đề cập đến chế độ đối xử tối huệ quốc trong quan hệ quốc tế.
➡ Đúng. Đây chính là nguyên tắc tối huệ quốc (Most Favoured Nation – MFN), trong đó nếu một quốc gia dành ưu đãi cho nước A thì cũng phải áp dụng tương tự cho nước B, C,...

b) Mọi công dân nước ngoài cư trú trên lãnh thổ quốc gia khác đều được hưởng chế độ đãi ngộ này.
➡ Sai. Chế độ này chỉ áp dụng trong lĩnh vực thương mại, và chỉ khi có hiệp định giữa các quốc gia.

c) Việc các công dân và pháp nhân nước ngoài ở nước sở tại được hưởng các quyền lợi và ưu đãi về các loại thuế quan thể hiện nguyên tắc thương mại không phân biệt.
➡ Đúng một phần, nhưng chưa chính xác hoàn toàn, vì nguyên tắc “không phân biệt” còn bao gồm cả đãi ngộ quốc gia, chứ không riêng gì tối huệ quốc như đoạn nói đến.

d) Mọi quốc gia khi tham gia hội nhập kinh tế quốc tế đều có trách nhiệm thực hiện và được hưởng nguyên tắc này.
➡ Sai. Chỉ những nước có kí kết hiệp định mới có quyền và trách nhiệm thực hiện chế độ này.