It seems to be/being working well
GIẢI THÍCH: Từ "be" là một động từ nguyên mẫu, trong khi "be" là dạng phân từ hiện tại của động từ "be". Trong câu này, "seems to be" là một cụm từ nguyên mẫu có chức năng như động từ chính, trong khi "working" là dạng phân từ hiện tại của động từ "work" và có chức năng như một tính từ bổ nghĩa cho "it". Do đó, lựa chọn đúng là "be" thay vì " being."