Bà K thuê nhà mặt phố của gia đình ông S để bán hàng may mặc. Nhà có 2 phòng ngăn nhau bằng một bức tường. Sau khi thuê được hơn 1 tháng, thấy để riêng từng phòng thì chật chội, bà K đã thuê thợ đến phá bức tường ngăn này để 2 phòng thông nhau cho rộng và thoáng. Con trai bà K khuyên bà nên hỏi ý kiến ông S rồi hãy làm nhưng bà K không nghe, bà cho rằng bà đã trả tiền thuê nhà thì làm gì là quyền của bà.

Câu 1: Từ nội dung trong thông tin trên, nhận định nào dưới đây về bà K là phù hợp với các quy định của pháp luật về quyền sở hữu tài sản?

A. Bà K có đầy đủ quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt căn nhà đã thuê.

B. Bà K có quyền định đoạt và sử dụng căn nhà mà bà đã thuê của ông S.

C. Bà K có quyền chiếm hữu và sử dụng căn nhà mà bà đã thuê của ông S.

D. Bà K có quyền sử dụng căn nhà mà bà đã thuê của ông S theo hợp đồng.

Câu 2: Theo quy định của pháp luật để có đầy đủ các quyền sở hữu về tài sản bà K cần

A. chủ động chiếm đoạt căn nhà đã thuê của ông S.

B. đề nghị ông S bán hoặc ủy quyền cho mình.

C. phá bỏ kết cấu công trình căn nhà đã thuê và xây lại.

D. đề nghị cơ quan có thẩm quyền xác nhận cho mình.