Ta thấy:  1/4 = 3/12

Khi bớt đi chiều dài và thêm chiều rộng thì nửa chu vi vẫn không đổi và  hiệu chúng sẽ giảm đi:

5 x 2 = 10 (m)

10m ứng với số phần bằng nhau là:

(12-3) – (11-4) = 2 (phần)

Giá trị 1 phần là:

10 : 2 = 5 (m)

Chiều rộng hình chữ nhật là :

5 x 3 = 15 (m)

Chiều dài hình chữ nhật là :

5 x 12 = 60 (m)

Diện tích mảnh vườn hình chữ nhật là :

60 x 15 = 600 (m2)

Đáp số :  900m2.