Đất trồng cây lâu năm và đất vườn khác nhau như thế nào? Hiện nay, không ít người bị nhầm lẫn và cho rằng đây là 2 loại đất giống nhau nhưng sự thật có phải là như vậy hay chăng? Bài viết sau đây sẽ giúp mọi người hiểu rõ hơn về 2 loại đất này cũng như cách phân biệt chúng. Hãy cùng theo dõi nhé!

Căn cứ vào các quy định của pháp luật về việc phân loại đất đai mới nhất thì đất tại nước ta được chia thành 3 nhóm chính gồm:

• Nhóm đất nông nghiệp
• Nhóm đất phi nông nghiệp
• Nhóm đất chưa sử dụng (hoặc chưa được xác định mục đích sử dụng)

Đất trồng cây lâu năm thuộc vào nhóm đất nông nghiệp theo phân loại phía trên. Để có thể phân biệt được đất trồng cây lâu năm với các loại đất khác cũng thuộc nhóm đất nông nghiệp, đặc biệt là phân biệt đất trồng cây lâu năm và đất trồng cây hàng năm rất hay gây nhầm lẫn cho nhiều người. Luật Đất Đai đã nêu rõ khái niệm về đất trồng cây lâu năm như sau:

Đất trồng cây lâu năm là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được trồng một lần, sinh trưởng và thu hoạch trong nhiều năm. Bao gồm các loại:

• Cây công nghiệp lâu năm: Là các loại cây trồng lâu năm cho sản phẩm dùng làm nguyên liệu để sản xuất công nghiệp hoặc phải trải qua công đoạn chế biến mới sử dụng được chẳng hạn như cà phê, ca cao, cao su, hồ tiêu, điều, dừa,...
• Cây ăn quả lâu năm: Là những loại cây cho sản phẩm là quả tươi hoặc kết hợp để chế biến như cây bưởi, cam, chôm chôm, mận, nhãn, măng cụt, sầu riêng, vải, xoài…
• Cây dược liệu lâu năm:  Là cây lâu năm cho sản phẩm làm dược liệu như hồi, quế, đỗ trọng, long não, sâm…
• Các loại cây lâu năm khác: bao gồm cả các loại cây lâu năm trồng để lấy gỗ, làm bóng mát hoặc tạo cảnh quan (như cây xoan, bạch đàn, xà cừ, keo, hoa sữa…) kể cả những trường hợp trồng xen kẽ nhiều loại cây lâu năm khác nhau hoặc xen kẽ giữa cây lâu năm và cây hàng năm.

Đất vườn hay còn gọi là đất thổ vườn được sử dụng nhiều trong đời sống. Tuy nhiên, khái niệm của loại đất này lại chẳng hề được đề cập trong bộ Luật Đất Đai 2013. Dựa vào sự phân loại đất đai nói trên thì đất vườn không thuộc nhóm đất nông nghiệp cũng không thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Nhiều người cho rằng đây là loại đất nằm trong nhóm đất chưa xác định được mục đích sử dụng.

Và đây cũng chính là điểm KHÁC BIỆT giữa đất trồng cây lâu năm và đất vườn. Nếu như đất trồng cây lâu năm thuộc vào nhóm đất nông nghiệp thì đất vườn cho đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được phân loại vào bất kì nhóm đất cụ thể nào, mà chỉ có thể xem là chưa xác định.

Và vì không được đề cập trong bộ Luật Đất Đai 2013 nên khái niệm của đất vườn cũng không rõ ràng như đất trồng cây lâu năm. Có thể hiểu đơn giản, đất vườn là phần đất dùng để trồng các loại cây hàng năm hoặc lâu năm bao gồm cả đất ở trong cùng một thửa đất. Đất vườn là loại đất có thể liền kề với đất thổ cư hoặc cũng có thể tách thửa riêng.
Đất trồng cây lâu năm

Đất trồng cây lâu năm thuộc vào nhóm đất nông nghiệp theo phân loại phía trên. Để có thể phân biệt được đất trồng cây lâu năm với các loại đất khác cũng thuộc nhóm đất nông nghiệp, đặc biệt là phân biệt đất trồng cây lâu năm và đất trồng cây hàng năm rất hay gây nhầm lẫn cho nhiều người. Luật Đất Đai đã nêu rõ khái niệm về đất trồng cây lâu năm như sau: