Ba An muốn xây nhà trên mảnh đất hình chữ nhật có nữa chu vi 24,8, chiều rộng 6m . Theo quy định về mật độ xây dựng, ba An phải chừa ra 15% diện tích mảnh đất để làm sân, phần đất còn lại mới được xây nhà . Hỏi diện tích phần xây nhà là bao nhiêu m vuông