a) Đáy bé của mảnh đất là 25m - 5m = 20m.
Chiều cao của mảnh đất là 80% đáy lớn = 80/100 * 25m = 20m.

Diện tích mảnh đất hình thang được tính bằng công thức:
Diện tích = (đáy lớn + đáy bé) * chiều cao / 2
= (25m + 20m) * 20m / 2
= 45m * 20m / 2
= 900m²

Vậy diện tích mảnh đất là 900m².

b) Diện tích đất để đào ao là 40% diện tích mảnh đất = 40/100 * 900m² = 360m².

Diện tích đất xây nhà là diện tích mảnh đất trừ đi diện tích đất để đào ao:
Diện tích đất xây nhà = 900m² - 360m² = 540m².

Vậy diện tích đất xây nhà là 540m².