Để tính diện tích khu đất, ta cần biết chiều dài cạnh của hình vuông.

Vận tốc của người đi xe đạp là 16 km/h, tương đương với 16/60 = 4/15 km/phút.

Trong 45 phút, người đi xe đạp đã đi được 45 * (4/15) = 12 km.

Vì khu đất là hình vuông, nên chu vi của nó là 4 * chiều dài cạnh.

Vậy, 4 * chiều dài cạnh = 12 km.

Từ đó, ta có chiều dài cạnh của khu đất là 12/4 = 3 km.

Diện tích khu đất là cạnh hình vuông mũ 2, tức là 3^2 = 9 km^2.