a. Có, ông Hưng có quyền cho bà Mai thuê ngôi nhà đó vì ông là chủ sở hữu của ngôi nhà và có quyền quản lý, cho thuê hay sử dụng nhà theo ý muốn của mình.

b. Không, bà Mai không có quyền gán ngôi nhà đó cho ông Tuấn vì bà chỉ là người thuê tầng 1 và không có quyền chủ sở hữu của ngôi nhà.

c. Tùy thuộc vào thỏa thuận giữa bà Mai và ông Tuấn khi bà Mai gán nhà. Nếu trong thỏa thuận đó được quy định rõ việc ông Tuấn có quyền sử dụng hay không và trong trường hợp ông đã trả đủ số nợ thì ông có quyền sử dụng ngôi nhà đó.

d. Ông Hưng có thể yêu cầu bà Mai hoặc ông Tuấn trả lại ngôi nhà cho ông trên cơ sở là ông là chủ sở hữu của ngôi nhà. Nếu không được thực hiện, ông Hưng có thể đệ đơn khởi kiện đòi lại quyền sở hữu nhà trên cơ sở chứng minh mình là chủ sở hữu hay qua trung gian giải quyết tranh chấp.