Giá trị căn nhà lúc bà Tư mua là 8 tỷ đồng. Sau khi cho thuê được 4 năm, tổng số tiền thu được từ việc cho thuê là:

15 triệu/tháng x 12 tháng/năm x 4 năm = 720 triệu đồng.

Vậy giá trị căn nhà lúc bà Tư bán lại là:

8 tỷ đồng + 720 triệu đồng = 8.72 tỷ đồng.

Tuy nhiên, bà Tư chỉ bán được căn nhà với giá 7.4 tỷ đồng, tức là bà Tư lỗ:

8.72 tỷ đồng - 7.4 tỷ đồng = 1.32 tỷ đồng.

Ngoài ra, bà Tư phải trả cho người môi giới 1% giá trị căn nhà khi bán, tức là:

7.4 tỷ đồng x 1% = 74 triệu đồng.

Vậy sau khi trừ đi chi phí cho người môi giới, bà Tư thực tế lỗ:

1.32 tỷ đồng - 74 triệu đồng = 1.246 tỷ đồng.