Giá gốc của 100 cái áo là 250,000 đồng/cái, vậy tổng giá gốc của 100 cái áo là: 250,000 * 100 = 25,000,000 đồng.

Giá bán của 60 cái áo với lãi 25% so với giá gốc là: 250,000 + 25% * 250,000 = 250,000 + 62,500 = 312,500 đồng/cái.

Vậy tổng số tiền thu được từ việc bán 60 cái áo là: 312,500 * 60 = 18,750,000 đồng.

Giá bán của 40 cái áo với lỗ 5% so với giá gốc là: 250,000 - 5% * 250,000 = 250,000 - 12,500 = 237,500 đồng/cái.

Vậy tổng số tiền thu được từ việc bán 40 cái áo là: 237,500 * 40 = 9,500,000 đồng.

Tổng số tiền thu được sau khi bán hết 100 cái áo là: 18,750,000 + 9,500,000 = 28,250,000 đồng.

Lãi hoặc lỗ của cửa hàng là: tổng số tiền thu được - tổng giá gốc = 28,250,000 - 25,000,000 = 3,250,000 đồng.

Vậy cửa hàng lãi 3,250,000 đồng.