Để tính hiện giá của xí nghiệp, chúng ta cần tính giá trị hiện tại của tất cả các khoản thanh toán mà nhà đầu tư phải trả. Các khoản thanh toán bao gồm:

1. Thanh toán ngay lập tức 7 triệu USD.
2. Thanh toán 1 triệu USD mỗi năm trong 5 năm, bắt đầu từ năm thứ nhất.

Chúng ta sẽ tính giá trị hiện tại của từng khoản thanh toán và sau đó cộng lại để có tổng hiện giá của xí nghiệp.

### 1. Thanh toán ngay lập tức
Khoản thanh toán này không cần chiết khấu vì nó được trả ngay lập tức. Do đó, giá trị hiện tại của khoản này là 7 triệu USD.

### 2. Thanh toán 1 triệu USD mỗi năm trong 5 năm
Chúng ta sẽ sử dụng công thức giá trị hiện tại của một niên kim để tính giá trị hiện tại của các khoản thanh toán hàng năm này. Công thức giá trị hiện tại của một niên kim là:

\[ PV = PMT \times \frac{1 - (1 + r)^{-n}}{r} \]

Trong đó:
- \( PV \) là giá trị hiện tại.
- \( PMT \) là khoản thanh toán hàng năm (1 triệu USD).
- \( r \) là lãi suất hàng năm (10% hay 0.10).
- \( n \) là số năm (5 năm).

Áp dụng các giá trị vào công thức:

\[ PV = 1,000,000 \times \frac{1 - (1 + 0.10)^{-5}}{0.10} \]

Tính toán từng bước:

1. \( (1 + 0.10)^{-5} = 1.10^{-5} \approx 0.62092 \)
2. \( 1 - 0.62092 = 0.37908 \)
3. \( \frac{0.37908}{0.10} = 3.7908 \)

Do đó:

\[ PV = 1,000,000 \times 3.7908 = 3,790,800 \]

### Tổng hiện giá của xí nghiệp
Tổng hiện giá của xí nghiệp là tổng của giá trị hiện tại của các khoản thanh toán:

\[ PV_{\text{total}} = 7,000,000 + 3,790,800 = 10,790,800 \]

Vậy, hiện giá của xí nghiệp là 10,790,800 USD.