Hãy tính giá thị trường của biệt thự A trong điêu kiện giao dịch bình thường

VD: Biệt thự A cần thẩm định giá ở khu dân cư nông thôn có diện tích 400 m2 hợp pháp về quyên sử dụng đất, hãy tính giá thị trường của biệt thự A trong điêu kiện giao dịch bình thường.

Biệt thự B trên cùng một con đường giống như A nhưng vị trí thuận lợi hơn và có thêm phần sân về vườn trị giá 40 trđ, hợp pháp vê quyên sử dụng đất, vừa được bán 1,02 tỷ

Biệt thự C trên cùng con đường nhưng vị trí thuận lợi kém A 20 trđ, không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp, sử dụng ôn định trước năm 1985, vừa được bản với giá 560 trđ. Khi hợp thức hóa QSD đất phải nộp 200 trd.